Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LE MANS (72000)
ENTRE CROIX DE PIERRE ET JARDIN DES PLANTES - TRÈS RARE - Dans une rue calme - Agréable propriété ayant gardé tout son charme, d'une superficie de 165 m² se composant d'une entrée, une salle à manger, un grand salon donnant sur terrasse, une grande cuisine, WC. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Une Cave. Un très grand garage avec porte électrique. Un joli jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Le tout cadastré pour 301 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface terrain | 291 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 72007-1100 |
| Date de mise à jour | 01/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
296 kWh/m2.an
86 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
86 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5930 € et 8090 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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